Neurey-lès-la-Demie

Neurey-lès-la-Demie est une commune rurale qui compte 352 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 153 hommes (43 %) et 199 femmes (57 %), avec un âge moyen de 58,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,3 % entre 1968 (471 habitants) et 2022 (352 habitants). Les 92 ménages de Neurey-lès-la-Demie comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -43 habitants (4 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Neurey-lès-la-Demie affichent un revenu médian de 25 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,4 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neurey-lès-la-Demie dispose de 99 logements au total, dont 93 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Neurey-lès-la-Demie sont majoritairement propriétaires (73,6 %) face à 24,2 % de locataires, dont 14,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (40,7 %).

Le marché immobilier de Neurey-lès-la-Demie affiche un prix médian de 1 350 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 368 €/m² en médiane (4 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 350 €/m² (1 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 650 €/an par UC à Neurey-lès-la-Demie, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Neurey-lès-la-Demie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.