Neuvelle-lès-Cromary

Neuvelle-lès-Cromary est une commune rurale qui compte 441 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 213 hommes (48 %) et 228 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +293,8 % entre 1968 (112 habitants) et 2022 (441 habitants). Les 174 ménages de Neuvelle-lès-Cromary comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Neuvelle-lès-Cromary affichent un revenu médian de 26 570 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuvelle-lès-Cromary dispose de 200 logements au total, dont 178 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Neuvelle-lès-Cromary sont majoritairement propriétaires (68,0 %) face à 29,8 % de locataires, dont 11,8 % en logement social (HLM). Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (27,5 %).

En matière de santé, Neuvelle-lès-Cromary affiche une offre très favorable avec une densité de 158,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 7 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Neuvelle-lès-Cromary dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Neuvelle-lès-Cromary affiche un prix médian de 1 725 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 965 €/m² en médiane (8 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 562 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 570 €/an par UC à Neuvelle-lès-Cromary, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Neuvelle-lès-Cromary. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Neuvelle-lès-Cromary est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.