Nibles

Nibles est une commune rurale qui compte 54 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 28 hommes (52 %) et 26 femmes (48 %), avec un âge moyen de 50,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,3 % entre 1968 (35 habitants) et 2022 (54 habitants). Les 34 ménages de Nibles comptent en moyenne 1,60 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,0 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nibles dispose de 41 logements au total, dont 30 résidences principales (73,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,4 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Nibles sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 20,0 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

Le marché immobilier de Nibles affiche un prix médian de 2 590 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 590 €/m² en médiane (1 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nibles. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Nibles est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.