Nogent-le-Roi

Nogent-le-Roi est une commune périurbaine qui compte 4 023 habitants en 2022, soit une densité de 305 habitants au km². La population se répartit entre 1 919 hommes (48 %) et 2 104 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +114,4 % entre 1968 (1 876 habitants) et 2022 (4 023 habitants). Les 1 847 ménages de Nogent-le-Roi comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -24 habitants (36 naissances et 60 décès par an).

Les ménages de Nogent-le-Roi affichent un revenu médian de 25 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 704 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 139 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nogent-le-Roi dispose de 2 113 logements au total, dont 1 854 résidences principales (87,8 %). Le parc est composé de 57,9 % de maisons et 40,4 % d'appartements.

Les habitants de Nogent-le-Roi sont majoritairement propriétaires (55,2 %) face à 42,9 % de locataires, dont 19,6 % en logement social (HLM). Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,8 %).

En matière de commerces, Nogent-le-Roi dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Nogent-le-Roi affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 255 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 096 €/m² en médiane (184 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 912 €/m² (71 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 460 €/an par UC à Nogent-le-Roi, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Nogent-le-Roi. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Nogent-le-Roi compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Nogent-le-Roi sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean Moulin se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Nogent-le-Roi a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 3,23 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Nogent-le-Roi dans un niveau de risque moyen.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,99 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Nogent-le-Roi est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.