Noidans-lès-Vesoul

Noidans-lès-Vesoul est une commune rurale qui compte 1 979 habitants en 2022, soit une densité de 231 habitants au km². La population se répartit entre 957 hommes (48 %) et 1 022 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +118,9 % entre 1968 (904 habitants) et 2022 (1 979 habitants). Les 969 ménages de Noidans-lès-Vesoul comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (19 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Noidans-lès-Vesoul affichent un revenu médian de 25 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,2 %). Le tissu économique local compte 130 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Noidans-lès-Vesoul dispose de 1 033 logements au total, dont 961 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé de 68,6 % de maisons et 31,2 % d'appartements.

Les habitants de Noidans-lès-Vesoul sont majoritairement propriétaires (58,7 %) face à 40,8 % de locataires, dont 28,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,2 %).

En matière de santé, Noidans-lès-Vesoul affiche une offre très favorable avec une densité de 20,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Noidans-lès-Vesoul dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Noidans-lès-Vesoul affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 99 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 503 €/m² en médiane (92 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 448 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 200 €/an par UC à Noidans-lès-Vesoul, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Noidans-lès-Vesoul. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Noidans-lès-Vesoul compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Noidans-lès-Vesoul sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège René Cassin se distingue avec 80 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Noidans-lès-Vesoul est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.