Noizay
Vivre à Noizay
Noizay est une commune rurale de 1 142 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale à taille humaine (22 établissements) et un taux de chômage de 6,5 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 133 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Noizay.
Avis sur Noizay
Découvrez les avis et notes des habitants de Noizay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Noizay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Noizay selon l'INSEE.
Noizay est une commune rurale qui compte 1 142 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 587 hommes (51 %) et 555 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,5 % entre 1968 (862 habitants) et 2022 (1 142 habitants). Les 513 ménages de Noizay comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (14 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Noizay.
Les ménages de Noizay affichent un revenu médian de 27 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,2 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Noizay.
Noizay dispose de 634 logements au total, dont 508 résidences principales (80,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).
Les habitants de Noizay sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Noizay.
En matière de commerces, Noizay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 85 ventes des 5 dernières années à Noizay.
Le marché immobilier de Noizay affiche un prix médian de 2 133 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 133 €/m² en médiane (85 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 310 €/an par UC à Noizay, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Noizay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Noizay est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Noizay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place Léon-Gambetta
37210 Noizay
Téléphone 02 47 52 11 06
E-mail contact@mairiedenoizay.fr
Site web noizay.net
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 8h30 – 12h30 |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 14h – 16h |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Noizay
Noizay est une commune exposée à un climat océanique altéré. Son territoire est traversé par la Loire et la Cisse, ainsi que par d'autres petits cours d'eau. Elle présente un patrimoine naturel notable avec deux sites Natura 2000. L'un est une zone spéciale de conservation nommée "Loire de Candes Saint Martin à Mosnes", qui protège un système fluvial avec des îles, des grèves sableuses et des prairies inondables. L'autre, la "vallée de la Loire d'Indre-et-Loire", est une zone de protection pour les oiseaux, abritant des colonies nicheuses de sternes et de mouettes mélanocéphales. La commune fait partie du pays Loire Touraine, un territoire rural labellisé "Pays d'art et d'histoire". Elle appartient également à l'aire d'attraction de Tours.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Noizay ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Noizay divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Noizay correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (27 310 €/an)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Noizay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Noizay pour comparer.