Oëlleville

Oëlleville est une commune rurale qui compte 269 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 132 hommes (49 %) et 137 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,2 % entre 1968 (329 habitants) et 2022 (269 habitants). Les 117 ménages de Oëlleville comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Oëlleville affichent un revenu médian de 24 310 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Oëlleville dispose de 143 logements au total, dont 122 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,9 %) avec quelques appartements (14,0 %).

Les habitants de Oëlleville sont majoritairement propriétaires (74,6 %) face à 24,6 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,6 %).

En matière de commerces, Oëlleville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Oëlleville affiche un prix médian de 718 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 718 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 835 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 310 €/an par UC à Oëlleville, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Oëlleville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.