Ollioules

Ollioules est une commune périurbaine qui compte 14 320 habitants en 2022, soit une densité de 718 habitants au km². La population se répartit entre 7 017 hommes (49 %) et 7 303 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +83,5 % entre 1968 (7 803 habitants) et 2022 (14 320 habitants). Les 6 525 ménages de Ollioules comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -39 habitants (130 naissances et 169 décès par an).

Les ménages de Ollioules affichent un revenu médian de 28 010 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 687 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 671 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Ollioules dispose de 7 322 logements au total, dont 6 559 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé de 59,2 % de maisons et 40,4 % d'appartements.

Les habitants de Ollioules sont majoritairement propriétaires (60,6 %) face à 36,5 % de locataires, dont 9,1 % en logement social (HLM). Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,0 %).

En matière de santé, Ollioules affiche une offre très favorable avec une densité de 19,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 28 médecins généralistes, 10 dentistes, 58 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Ollioules dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 17 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 45 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ollioules affiche un prix médian de 3 941 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 819 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 751 €/m² en médiane (420 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 145 €/m² (399 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (51,3 % de maisons, 48,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 010 €/an par UC à Ollioules, il faut compter 17,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Ollioules. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Ollioules compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ollioules sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Externat Saint-Joseph (La Cordeille) obtient 100 % de réussite au Bac, avec 96 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Externat Saint-Joseph (La Cordeille) affiche 85 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Ollioules a enregistré 58 cambriolages de logements, soit un taux de 4,05 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ollioules dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,77 vols pour 1 000 habitants, avec 54 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,09 pour 1 000 habitants, soit 30 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Ollioules est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.