Opoul-Périllos

Opoul-Périllos est une commune rurale qui compte 1 218 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 604 hommes (50 %) et 614 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +129,4 % entre 1968 (531 habitants) et 2022 (1 218 habitants). Les 506 ménages de Opoul-Périllos comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (10 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Opoul-Périllos affichent un revenu médian de 24 310 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Opoul-Périllos dispose de 629 logements au total, dont 503 résidences principales (80,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (8,8 %).

Les habitants de Opoul-Périllos sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 20,8 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (36,0 %).

En matière de commerces, Opoul-Périllos dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Opoul-Périllos affiche un prix médian de 1 844 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 96 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 875 €/m² en médiane (95 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 750 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 310 €/an par UC à Opoul-Périllos, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Opoul-Périllos. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Opoul-Périllos est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.