Orches

Orches est une commune rurale qui compte 356 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 183 hommes (51 %) et 173 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,5 % entre 1968 (437 habitants) et 2022 (356 habitants). Les 168 ménages de Orches comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Orches affichent un revenu médian de 23 300 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Orches dispose de 224 logements au total, dont 170 résidences principales (75,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Orches sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 22,5 % de locataires. Avec 16,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,5 %).

Le marché immobilier de Orches affiche un prix médian de 1 017 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 017 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 300 €/an par UC à Orches, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Orches. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Orches est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.