Orgeix

Orgeix est une commune rurale qui compte 101 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 52 hommes (51 %) et 49 femmes (49 %), avec un âge moyen de 51,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,6 % entre 1968 (61 habitants) et 2022 (101 habitants). Les 55 ménages de Orgeix comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (20,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Orgeix dispose de 141 logements au total, dont 58 résidences principales (41,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de Orgeix sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 24,1 % de locataires. Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,9 %).

Le marché immobilier de Orgeix affiche un prix médian de 1 875 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 875 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Orgeix. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Orgeix est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.