Ossun

Ossun est une commune rurale qui compte 2 352 habitants en 2022, soit une densité de 85 habitants au km². La population se répartit entre 1 135 hommes (48 %) et 1 217 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,1 % entre 1968 (1 896 habitants) et 2022 (2 352 habitants). Les 1 022 ménages de Ossun comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (24 naissances et 45 décès par an).

Les ménages de Ossun affichent un revenu médian de 25 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 639 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ossun dispose de 1 156 logements au total, dont 1 017 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,8 %) avec quelques appartements (7,7 %).

Les habitants de Ossun sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 18,4 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).

En matière de santé, Ossun affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ossun dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ossun affiche un prix médian de 1 692 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 108 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 689 €/m² en médiane (107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 744 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 640 €/an par UC à Ossun, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Ossun. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Ossun est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.