Ouzilly

Ouzilly est une commune rurale qui compte 954 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 503 hommes (53 %) et 451 femmes (47 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,6 % entre 1968 (655 habitants) et 2022 (954 habitants). Les 389 ménages de Ouzilly comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Ouzilly affichent un revenu médian de 24 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,7 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ouzilly dispose de 440 logements au total, dont 388 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Ouzilly sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).

En matière de commerces, Ouzilly dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ouzilly affiche un prix médian de 1 235 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 235 €/m² en médiane (79 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 740 €/an par UC à Ouzilly, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ouzilly. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ouzilly est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.