Ouzouer-sous-Bellegarde

Ouzouer-sous-Bellegarde est une commune rurale qui compte 314 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 156 hommes (50 %) et 158 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,6 % entre 1968 (246 habitants) et 2022 (314 habitants). Les 128 ménages de Ouzouer-sous-Bellegarde comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Ouzouer-sous-Bellegarde affichent un revenu médian de 25 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ouzouer-sous-Bellegarde dispose de 151 logements au total, dont 130 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Ouzouer-sous-Bellegarde sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 20,2 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,8 %).

Le marché immobilier de Ouzouer-sous-Bellegarde affiche un prix médian de 1 560 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 560 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 860 €/an par UC à Ouzouer-sous-Bellegarde, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ouzouer-sous-Bellegarde. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.