Pact

Pact est une commune rurale qui compte 864 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 426 hommes (49 %) et 438 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +87,0 % entre 1968 (462 habitants) et 2022 (864 habitants). Les 368 ménages de Pact comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (6 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Pact affichent un revenu médian de 24 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pact dispose de 433 logements au total, dont 371 résidences principales (85,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de Pact sont majoritairement propriétaires (77,6 %) face à 21,3 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,2 %).

En matière de santé, Pact affiche une offre très favorable avec une densité de 23,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

En matière de commerces, Pact dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Pact affiche un prix médian de 2 009 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 009 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 830 €/an par UC à Pact, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pact. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Pact est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.