Pagny-le-Château

Pagny-le-Château est une commune rurale qui compte 485 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 251 hommes (52 %) et 234 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,3 % entre 1968 (428 habitants) et 2022 (485 habitants). Les 211 ménages de Pagny-le-Château comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Pagny-le-Château affichent un revenu médian de 25 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,6 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pagny-le-Château dispose de 241 logements au total, dont 214 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Pagny-le-Château sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 12,2 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,0 %).

En matière de commerces, Pagny-le-Château dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Pagny-le-Château affiche un prix médian de 1 593 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 593 €/m² en médiane (40 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 310 €/an par UC à Pagny-le-Château, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pagny-le-Château. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Pagny-le-Château est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.