Pagny-sur-Meuse

Pagny-sur-Meuse est une commune rurale qui compte 1 026 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 512 hommes (50 %) et 514 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,6 % entre 1968 (1 010 habitants) et 2022 (1 026 habitants). Les 445 ménages de Pagny-sur-Meuse comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (14 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Pagny-sur-Meuse affichent un revenu médian de 25 270 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,2 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pagny-sur-Meuse dispose de 470 logements au total, dont 445 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,8 %) avec quelques appartements (15,4 %).

Les habitants de Pagny-sur-Meuse sont majoritairement propriétaires (67,0 %) face à 31,1 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).

En matière de santé, Pagny-sur-Meuse affiche une offre très favorable avec une densité de 19,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Pagny-sur-Meuse dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 8 supermarchés, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pagny-sur-Meuse affiche un prix médian de 1 301 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 325 €/m² en médiane (47 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 978 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 270 €/an par UC à Pagny-sur-Meuse, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Pagny-sur-Meuse. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,82 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Pagny-sur-Meuse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.