Pair-et-Grandrupt

Pair-et-Grandrupt est une commune rurale qui compte 491 habitants en 2022, soit une densité de 105 habitants au km². La population se répartit entre 245 hommes (50 %) et 246 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +145,5 % entre 1968 (200 habitants) et 2022 (491 habitants). Les 223 ménages de Pair-et-Grandrupt comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Pair-et-Grandrupt affichent un revenu médian de 26 300 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pair-et-Grandrupt dispose de 253 logements au total, dont 223 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,4 %) avec quelques appartements (17,8 %).

Les habitants de Pair-et-Grandrupt sont majoritairement propriétaires (83,4 %) face à 14,8 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,4 %).

En matière de commerces, Pair-et-Grandrupt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Pair-et-Grandrupt affiche un prix médian de 1 413 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 810 €/m² en médiane (20 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 847 €/m² (12 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (62,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 300 €/an par UC à Pair-et-Grandrupt, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Pair-et-Grandrupt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Pair-et-Grandrupt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.