Paizay-le-Chapt

Paizay-le-Chapt est une commune rurale qui compte 255 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (51 %) et 126 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,5 % entre 1968 (378 habitants) et 2022 (255 habitants). Les 111 ménages de Paizay-le-Chapt comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Paizay-le-Chapt affichent un revenu médian de 21 610 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,2 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Paizay-le-Chapt dispose de 165 logements au total, dont 111 résidences principales (67,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Paizay-le-Chapt sont majoritairement propriétaires (90,2 %) face à 8,0 % de locataires. Avec 17,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,1 %).

Le marché immobilier de Paizay-le-Chapt affiche un prix médian de 911 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 911 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 610 €/an par UC à Paizay-le-Chapt, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Paizay-le-Chapt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Paizay-le-Chapt a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Paizay-le-Chapt est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.