Paizay-Naudouin-Embourie

Paizay-Naudouin-Embourie est une commune rurale qui compte 351 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 172 hommes (49 %) et 179 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,5 % entre 1968 (669 habitants) et 2022 (351 habitants). Les 163 ménages de Paizay-Naudouin-Embourie comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (1 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Paizay-Naudouin-Embourie affichent un revenu médian de 22 280 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Paizay-Naudouin-Embourie dispose de 252 logements au total, dont 163 résidences principales (64,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Paizay-Naudouin-Embourie sont majoritairement propriétaires (91,8 %) face à 8,2 % de locataires. Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,6 %).

En matière de commerces, Paizay-Naudouin-Embourie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Paizay-Naudouin-Embourie affiche un prix médian de 832 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 832 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 280 €/an par UC à Paizay-Naudouin-Embourie, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Paizay-Naudouin-Embourie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.