Palasca

Palasca est une commune rurale qui compte 190 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 93 hommes (49 %) et 97 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +163,9 % entre 1968 (72 habitants) et 2022 (190 habitants). Les 100 ménages de Palasca comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Palasca affichent un revenu médian de 24 490 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Palasca dispose de 523 logements au total, dont 100 résidences principales (19,2 %). Le parc est composé de 66,6 % de maisons et 27,2 % d'appartements.

Les habitants de Palasca sont majoritairement propriétaires (50,5 %) face à 38,1 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,1 %).

Le marché immobilier de Palasca affiche un prix médian de 3 105 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 896 €/m² en médiane (9 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 250 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 490 €/an par UC à Palasca, il faut compter 15,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Palasca. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Palasca est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.