Palau-del-Vidre

Palau-del-Vidre est une commune périurbaine qui compte 3 232 habitants en 2022, soit une densité de 321 habitants au km². La population se répartit entre 1 589 hommes (49 %) et 1 643 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +143,0 % entre 1968 (1 330 habitants) et 2022 (3 232 habitants). Les 1 457 ménages de Palau-del-Vidre comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (22 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Palau-del-Vidre affichent un revenu médian de 24 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 233 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,4 %). Le tissu économique local compte 81 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Palau-del-Vidre dispose de 1 715 logements au total, dont 1 454 résidences principales (84,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,2 %) avec quelques appartements (11,8 %).

Les habitants de Palau-del-Vidre sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 23,8 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).

En matière de santé, Palau-del-Vidre affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Palau-del-Vidre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Palau-del-Vidre affiche un prix médian de 2 443 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 248 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 439 €/m² en médiane (239 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 556 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 270 €/an par UC à Palau-del-Vidre, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Palau-del-Vidre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Palau-del-Vidre a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,55 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Palau-del-Vidre dans un niveau de risque faible.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,17 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Palau-del-Vidre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.