Pannes

Pannes est une commune rurale qui compte 3 719 habitants en 2022, soit une densité de 180 habitants au km². La population se répartit entre 1 802 hommes (48 %) et 1 917 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +154,4 % entre 1968 (1 462 habitants) et 2022 (3 719 habitants). Les 1 573 ménages de Pannes comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (37 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Pannes affichent un revenu médian de 24 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 036 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,7 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pannes dispose de 1 737 logements au total, dont 1 569 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Pannes sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 22,7 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,9 %).

En matière de santé, Pannes affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pannes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pannes affiche un prix médian de 1 585 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 209 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 585 €/m² en médiane (209 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 930 €/an par UC à Pannes, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pannes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Pannes a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,61 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pannes dans un niveau de risque faible.

La commune de Pannes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.