Parigny

Parigny est une commune rurale qui compte 627 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 327 hommes (52 %) et 300 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +123,9 % entre 1968 (280 habitants) et 2022 (627 habitants). Les 240 ménages de Parigny comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (9 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Parigny affichent un revenu médian de 26 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,4 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Parigny dispose de 258 logements au total, dont 236 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Parigny sont majoritairement propriétaires (88,5 %) face à 11,5 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,1 %).

Le marché immobilier de Parigny affiche un prix médian de 2 058 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 055 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 983 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 250 €/an par UC à Parigny, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Parigny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Parigny est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.