Pavilly

Pavilly est une commune périurbaine qui compte 6 095 habitants en 2022, soit une densité de 422 habitants au km². La population se répartit entre 2 833 hommes (46 %) et 3 262 femmes (54 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,3 % entre 1968 (5 024 habitants) et 2022 (6 095 habitants). Les 2 878 ménages de Pavilly comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (78 naissances et 72 décès par an).

Les ménages de Pavilly affichent un revenu médian de 22 960 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 228 €. Le taux de pauvreté de 21,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 176 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pavilly dispose de 3 109 logements au total, dont 2 874 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé de 62,2 % de maisons et 37,7 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 45,4 % de propriétaires et 53,1 % de locataires, dont 37,7 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,5 %).

En matière de santé, Pavilly affiche une offre très favorable avec une densité de 14,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 1 dentiste, 14 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Pavilly dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Pavilly affiche un prix médian de 1 945 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 345 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 869 €/m² en médiane (306 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 912 €/m² (39 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 960 €/an par UC à Pavilly, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,6 années pour un appartement de 60 m² à Pavilly. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Pavilly compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Pavilly sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Les Hauts de Saffimbec se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Pavilly a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 1,48 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pavilly dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,64 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,82 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Pavilly est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.