Payrin-Augmontel

Payrin-Augmontel est une commune rurale qui compte 2 193 habitants en 2022, soit une densité de 171 habitants au km². La population se répartit entre 1 062 hommes (48 %) et 1 131 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +81,5 % entre 1968 (1 208 habitants) et 2022 (2 193 habitants). Les 996 ménages de Payrin-Augmontel comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (19 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Payrin-Augmontel affichent un revenu médian de 25 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Payrin-Augmontel dispose de 1 091 logements au total, dont 999 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Payrin-Augmontel sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 13,9 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,8 %).

En matière de santé, Payrin-Augmontel affiche une offre favorable avec une densité de 9,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Payrin-Augmontel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Payrin-Augmontel affiche un prix médian de 1 520 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 94 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 523 €/m² en médiane (93 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 828 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 000 €/an par UC à Payrin-Augmontel, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Payrin-Augmontel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Payrin-Augmontel est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.