Payros-Cazautets
Vivre à Payros-Cazautets
Payros-Cazautets est une commune rurale de 106 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes (40). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 15,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 613 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,3/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Payros-Cazautets.
Avis sur Payros-Cazautets
Découvrez les avis et notes des habitants de Payros-Cazautets sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Payros-Cazautets
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Payros-Cazautets
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Payros-Cazautets selon l'INSEE.
Payros-Cazautets est une commune rurale qui compte 106 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 59 hommes (56 %) et 47 femmes (44 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,5 % entre 1968 (91 habitants) et 2022 (106 habitants). Les 35 ménages de Payros-Cazautets comptent en moyenne 3,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Payros-Cazautets.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Payros-Cazautets.
Payros-Cazautets dispose de 42 logements au total, dont 39 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Payros-Cazautets sont majoritairement propriétaires (92,3 %) face à 5,1 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Payros-Cazautets.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 2 ventes des 5 dernières années à Payros-Cazautets.
Le marché immobilier de Payros-Cazautets affiche un prix médian de 1 613 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 613 €/m² en médiane (2 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Payros-Cazautets. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Payros-Cazautets en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Payros-Cazautets a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Payros-Cazautets
Découvrez Payros-Cazautets et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Landes.
Les 20 communes les plus proches de Payros-Cazautets
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Payros-Cazautets
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
790 route des Pyrénées
40320 Payros-Cazautets
Téléphone 05 58 44 40 52
E-mail mairie.payros.cazautets@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h15 – 13h15 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h15 – 13h15 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Payros-Cazautets ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis, Payros-Cazautets divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Payros-Cazautets correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 613 €/m²)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis
- Taux de chômage élevé (15,2%)
Payros-Cazautets conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Payros-Cazautets pour comparer.