Pélussin

Pélussin est une commune rurale qui compte 3 665 habitants en 2022, soit une densité de 115 habitants au km². La population se répartit entre 1 767 hommes (48 %) et 1 898 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,5 % entre 1968 (2 608 habitants) et 2022 (3 665 habitants). Les 1 656 ménages de Pélussin comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (42 naissances et 55 décès par an).

Les ménages de Pélussin affichent un revenu médian de 27 180 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 575 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,6 %). Le tissu économique local compte 128 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pélussin dispose de 2 041 logements au total, dont 1 648 résidences principales (80,8 %). Le parc est composé de 72,7 % de maisons et 27,1 % d'appartements.

Les habitants de Pélussin sont majoritairement propriétaires (64,0 %) face à 33,1 % de locataires, dont 9,9 % en logement social (HLM). Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,5 %).

En matière de santé, Pélussin affiche une offre très favorable avec une densité de 13,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 4 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pélussin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Pélussin affiche un prix médian de 2 029 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 225 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 215 €/m² en médiane (167 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 679 €/m² (58 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (74,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 180 €/an par UC à Pélussin, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Pélussin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Pélussin compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Pélussin sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Gaston Baty se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Pélussin a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,36 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pélussin dans un niveau de risque faible.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,18 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Pélussin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.