Perrou

Perrou est une commune rurale qui compte 325 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 160 hommes (49 %) et 165 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,1 % entre 1968 (525 habitants) et 2022 (325 habitants). Les 109 ménages de Perrou comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Perrou affichent un revenu médian de 19 670 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Perrou dispose de 155 logements au total, dont 104 résidences principales (67,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,3 %) avec quelques appartements (13,1 %).

Les habitants de Perrou sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 23,9 % de locataires, dont 13,1 % en logement social (HLM). Avec 18,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,6 %).

Le marché immobilier de Perrou affiche un prix médian de 830 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 830 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 670 €/an par UC à Perrou, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Perrou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.