Pescadoires

Pescadoires est une commune rurale qui compte 186 habitants en 2022, soit une densité de 75 habitants au km². La population se répartit entre 90 hommes (48 %) et 96 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,7 % entre 1968 (148 habitants) et 2022 (186 habitants). Les 86 ménages de Pescadoires comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Pescadoires affichent un revenu médian de 20 280 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pescadoires dispose de 118 logements au total, dont 90 résidences principales (76,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Pescadoires sont majoritairement propriétaires (64,8 %) face à 31,8 % de locataires, dont 9,1 % en logement social (HLM). Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,6 %).

En matière de commerces, Pescadoires dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Pescadoires affiche un prix médian de 1 473 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 473 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 280 €/an par UC à Pescadoires, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pescadoires. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.