Peyrat-le-Château

Peyrat-le-Château est une commune rurale qui compte 1 028 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 540 hommes (53 %) et 488 femmes (47 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -35,5 % entre 1968 (1 594 habitants) et 2022 (1 028 habitants). Les 522 ménages de Peyrat-le-Château comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (5 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Peyrat-le-Château affichent un revenu médian de 23 340 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,9 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Peyrat-le-Château dispose de 954 logements au total, dont 519 résidences principales (54,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,5 %).

Les habitants de Peyrat-le-Château sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 14,2 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,8 %).

En matière de santé, Peyrat-le-Château affiche une offre favorable avec une densité de 9,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Peyrat-le-Château dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Peyrat-le-Château affiche un prix médian de 1 018 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 127 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 018 €/m² en médiane (127 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 340 €/an par UC à Peyrat-le-Château, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Peyrat-le-Château. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.