Pierre-Châtel

Pierre-Châtel est une commune rurale qui compte 1 485 habitants en 2022, soit une densité de 119 habitants au km². La population se répartit entre 753 hommes (51 %) et 732 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,8 % entre 1968 (1 527 habitants) et 2022 (1 485 habitants). Les 663 ménages de Pierre-Châtel comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (16 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Pierre-Châtel affichent un revenu médian de 27 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pierre-Châtel dispose de 792 logements au total, dont 660 résidences principales (83,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,6 %) avec quelques appartements (17,2 %).

Les habitants de Pierre-Châtel sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 22,7 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,8 %).

En matière de commerces, Pierre-Châtel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pierre-Châtel affiche un prix médian de 2 214 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 306 €/m² en médiane (63 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 801 €/m² (12 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 090 €/an par UC à Pierre-Châtel, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Pierre-Châtel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Pierre-Châtel est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.