Pierrefiche

Pierrefiche est une commune rurale qui compte 160 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 80 hommes (50 %) et 80 femmes (50 %), avec un âge moyen de 54,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,4 % entre 1968 (134 habitants) et 2022 (160 habitants). Les 70 ménages de Pierrefiche comptent en moyenne 1,71 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Pierrefiche affichent un revenu médian de 22 330 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,5 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pierrefiche dispose de 181 logements au total, dont 70 résidences principales (38,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,8 %) avec quelques appartements (11,2 %).

Les habitants de Pierrefiche sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 24,6 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,9 %).

Le marché immobilier de Pierrefiche affiche un prix médian de 963 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 943 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 185 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 330 €/an par UC à Pierrefiche, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Pierrefiche. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Pierrefiche est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.