Pietricaggio

Pietricaggio est une commune rurale qui compte 32 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 16 hommes (50 %) et 16 femmes (50 %), avec un âge moyen de 60,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -74,2 % entre 1968 (124 habitants) et 2022 (32 habitants). Les 17 ménages de Pietricaggio comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (16,1 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pietricaggio dispose de 54 logements au total, dont 17 résidences principales (32,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (5,5 %).

Les habitants de Pietricaggio sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 11,1 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (88,9 %).

Le marché immobilier de Pietricaggio affiche un prix médian de 773 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 048 €/m² en médiane (1 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 533 €/m² (2 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (66,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Pietricaggio. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Pietricaggio a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Pietricaggio est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.