Plaisance

Plaisance est une commune rurale qui compte 1 426 habitants en 2022, soit une densité de 104 habitants au km². La population se répartit entre 674 hommes (47 %) et 752 femmes (53 %), avec un âge moyen de 55,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,1 % entre 1968 (1 535 habitants) et 2022 (1 426 habitants). Les 755 ménages de Plaisance comptent en moyenne 1,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -36 habitants (7 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Plaisance affichent un revenu médian de 22 940 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,2 %). Le tissu économique local compte 85 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plaisance dispose de 1 021 logements au total, dont 753 résidences principales (73,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,8 %) avec quelques appartements (16,7 %).

Les habitants de Plaisance sont majoritairement propriétaires (65,8 %) face à 31,7 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 17,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,9 %).

En matière de santé, Plaisance affiche une offre très favorable avec une densité de 35,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plaisance dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Plaisance affiche un prix médian de 1 228 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 142 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 225 €/m² en médiane (141 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 840 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 940 €/an par UC à Plaisance, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Plaisance. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Plaisance compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Plaisance sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Louis Pasteur se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Plaisance est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.