Plassac-Rouffiac

Plassac-Rouffiac est une commune rurale qui compte 379 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 195 hommes (51 %) et 184 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,6 % entre 1968 (297 habitants) et 2022 (379 habitants). Les 164 ménages de Plassac-Rouffiac comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Plassac-Rouffiac affichent un revenu médian de 25 900 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,4 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plassac-Rouffiac dispose de 190 logements au total, dont 162 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Plassac-Rouffiac sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,3 %).

Le marché immobilier de Plassac-Rouffiac affiche un prix médian de 1 265 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 265 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 900 €/an par UC à Plassac-Rouffiac, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Plassac-Rouffiac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Plassac-Rouffiac a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.