Plerneuf

Plerneuf est une commune rurale qui compte 1 119 habitants en 2022, soit une densité de 132 habitants au km². La population se répartit entre 567 hommes (51 %) et 552 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +163,3 % entre 1968 (425 habitants) et 2022 (1 119 habitants). Les 453 ménages de Plerneuf comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (16 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Plerneuf affichent un revenu médian de 26 430 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,3 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plerneuf dispose de 496 logements au total, dont 449 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Plerneuf sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 19,3 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

En matière de commerces, Plerneuf dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Plerneuf affiche un prix médian de 1 674 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 661 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 654 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 430 €/an par UC à Plerneuf, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Plerneuf. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.