Plouagat

Plouagat est une commune rurale qui compte 3 968 habitants en 2022, soit une densité de 121 habitants au km². La population se répartit entre 1 883 hommes (47 %) et 2 085 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,6 % entre 1968 (2 600 habitants) et 2022 (3 968 habitants). Les 1 779 ménages de Plouagat comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (45 naissances et 51 décès par an).

Les ménages de Plouagat affichent un revenu médian de 24 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 675 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,4 %). Le tissu économique local compte 145 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plouagat dispose de 2 039 logements au total, dont 1 777 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,8 %) avec quelques appartements (16,1 %).

Les habitants de Plouagat sont majoritairement propriétaires (65,9 %) face à 33,2 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,9 %).

En matière de santé, Plouagat affiche une offre très favorable avec une densité de 17,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Plouagat dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Plouagat affiche un prix médian de 1 636 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 235 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 611 €/m² en médiane (226 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 062 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 840 €/an par UC à Plouagat, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Plouagat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Plouagat compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Plouagat sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Lucie et Raymond Aubrac se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Plouagat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.