Ploudaniel

Ploudaniel est une commune rurale qui compte 3 738 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 1 897 hommes (51 %) et 1 841 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,9 % entre 1968 (2 511 habitants) et 2022 (3 738 habitants). Les 1 543 ménages de Ploudaniel comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (41 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Ploudaniel affichent un revenu médian de 27 070 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 762 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 204 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ploudaniel dispose de 1 712 logements au total, dont 1 544 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Ploudaniel sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,9 %).

En matière de santé, Ploudaniel affiche une offre favorable avec une densité de 10,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ploudaniel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ploudaniel affiche un prix médian de 1 817 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 196 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 817 €/m² en médiane (194 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 836 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 070 €/an par UC à Ploudaniel, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Ploudaniel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.