Plouguiel

Plouguiel est une commune rurale qui compte 1 745 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 856 hommes (49 %) et 889 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,5 % entre 1968 (2 017 habitants) et 2022 (1 745 habitants). Les 842 ménages de Plouguiel comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (11 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Plouguiel affichent un revenu médian de 24 000 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,7 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plouguiel dispose de 1 213 logements au total, dont 849 résidences principales (70,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Plouguiel sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 16,1 % de locataires. Avec 13,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,6 %).

En matière de santé, Plouguiel affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

Le marché immobilier de Plouguiel affiche un prix médian de 1 976 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 153 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 976 €/m² en médiane (153 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 000 €/an par UC à Plouguiel, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Plouguiel. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Plouguiel est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.