Plouhinec

Plouhinec est une commune rurale qui compte 3 923 habitants en 2022, soit une densité de 138 habitants au km². La population se répartit entre 1 877 hommes (48 %) et 2 046 femmes (52 %), avec un âge moyen de 54,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,3 % entre 1968 (5 792 habitants) et 2022 (3 923 habitants). Les 2 075 ménages de Plouhinec comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -53 habitants (21 naissances et 74 décès par an).

Les ménages de Plouhinec affichent un revenu médian de 25 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 956 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,1 %). Le tissu économique local compte 94 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plouhinec dispose de 3 384 logements au total, dont 2 074 résidences principales (61,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (5,2 %).

Les habitants de Plouhinec sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 12,0 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,4 %).

En matière de santé, Plouhinec affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Plouhinec dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Plouhinec affiche un prix médian de 2 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 429 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 245 €/m² en médiane (402 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 738 €/m² (27 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 860 €/an par UC à Plouhinec, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Plouhinec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Plouhinec compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Plouhinec sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Bois de Locqueran se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Plouhinec est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.