Plouhinec

Plouhinec est une commune rurale qui compte 5 343 habitants en 2022, soit une densité de 146 habitants au km². La population se répartit entre 2 590 hommes (48 %) et 2 753 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,8 % entre 1968 (3 451 habitants) et 2022 (5 343 habitants). Les 2 584 ménages de Plouhinec comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (37 naissances et 51 décès par an).

Les ménages de Plouhinec affichent un revenu médian de 27 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 062 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,6 %). Le tissu économique local compte 135 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plouhinec dispose de 3 809 logements au total, dont 2 586 résidences principales (67,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,2 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Plouhinec sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 19,3 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,3 %).

En matière de santé, Plouhinec affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 6 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Plouhinec dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Plouhinec affiche un prix médian de 3 275 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 354 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 279 €/m² en médiane (317 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 170 €/m² (37 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 360 €/an par UC à Plouhinec, il faut compter 12,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Plouhinec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Plouhinec a enregistré 35 cambriolages de logements, soit un taux de 6,55 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Plouhinec dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,30 vols pour 1 000 habitants, avec 23 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Plouhinec est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.