Plourivo

Plourivo est une commune rurale qui compte 2 267 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 1 099 hommes (48 %) et 1 168 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,3 % entre 1968 (1 869 habitants) et 2022 (2 267 habitants). Les 1 034 ménages de Plourivo comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (20 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Plourivo affichent un revenu médian de 25 020 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plourivo dispose de 1 308 logements au total, dont 1 035 résidences principales (79,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Plourivo sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,3 %).

En matière de santé, Plourivo affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plourivo dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Plourivo affiche un prix médian de 2 059 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 171 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 063 €/m² en médiane (170 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 250 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 020 €/an par UC à Plourivo, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Plourivo. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Plourivo est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.