Poggio-Mezzana

Poggio-Mezzana est une commune rurale qui compte 823 habitants en 2022, soit une densité de 99 habitants au km². La population se répartit entre 419 hommes (51 %) et 404 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +324,2 % entre 1968 (194 habitants) et 2022 (823 habitants). Les 404 ménages de Poggio-Mezzana comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (7 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Poggio-Mezzana affichent un revenu médian de 22 680 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,0 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Poggio-Mezzana dispose de 1 438 logements au total, dont 404 résidences principales (28,1 %). Le parc est composé de 69,3 % de maisons et 30,2 % d'appartements.

Les habitants de Poggio-Mezzana sont majoritairement propriétaires (58,2 %) face à 34,9 % de locataires. Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,6 %).

En matière de commerces, Poggio-Mezzana dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Poggio-Mezzana affiche un prix médian de 3 182 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 159 €/m² en médiane (96 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 190 €/m² (72 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (57,1 % de maisons, 42,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 680 €/an par UC à Poggio-Mezzana, il faut compter 13,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,4 années pour un appartement de 60 m² à Poggio-Mezzana. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Poggio-Mezzana est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.