Pointe-à-Pitre

Pointe-à-Pitre est une commune urbaine dense qui compte 14 855 habitants en 2022, soit une densité de 5 419 habitants au km². La population se répartit entre 6 375 hommes (43 %) et 8 480 femmes (57 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -49,7 % entre 1968 (29 522 habitants) et 2022 (14 855 habitants). Les 7 522 ménages de Pointe-à-Pitre comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +46 habitants (219 naissances et 173 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 34,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,1 %). Le tissu économique local compte 1 172 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Pointe-à-Pitre dispose de 10 288 logements au total, dont 7 546 résidences principales (73,4 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (86,7 %) avec une part minime de maisons (12,9 %).

Le marché locatif domine largement à Pointe-à-Pitre avec 79,4 % de locataires contre 19,2 % de propriétaires, dont 52,4 % en logement social (HLM). Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (75,8 %).

En matière de santé, Pointe-à-Pitre affiche une offre très favorable avec une densité de 17,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 26 médecins généralistes, 29 dentistes, 57 kinésithérapeutes, 17 pharmacies.

En matière de commerces, Pointe-à-Pitre dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 4 supermarchés, 35 boulangeries, 68 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 56 salons de coiffure et 3 bibliothèques.

Le marché immobilier de Pointe-à-Pitre affiche un prix médian de 1 364 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 370 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 333 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 364 €/m² (337 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (91,1 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Pointe-à-Pitre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Pointe-à-Pitre compte 10 établissements du secondaire sur son territoire : 8 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Pointe-à-Pitre sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Cité scolaire La Persévérance - Collège se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Maîtrise de Massabielle obtient 97 % de réussite au Bac, avec 59 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Pointe-à-Pitre a enregistré 66 cambriolages de logements, soit un taux de 4,44 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pointe-à-Pitre dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 22,42 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 333 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,05 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 75 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Pointe-à-Pitre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.