Pointis-de-Rivière

Pointis-de-Rivière est une commune rurale qui compte 835 habitants en 2022, soit une densité de 124 habitants au km². La population se répartit entre 399 hommes (48 %) et 436 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,9 % entre 1968 (702 habitants) et 2022 (835 habitants). Les 338 ménages de Pointis-de-Rivière comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (8 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Pointis-de-Rivière affichent un revenu médian de 25 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pointis-de-Rivière dispose de 402 logements au total, dont 336 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Pointis-de-Rivière sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,7 %).

Le marché immobilier de Pointis-de-Rivière affiche un prix médian de 1 341 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 383 €/m² en médiane (39 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 806 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 360 €/an par UC à Pointis-de-Rivière, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Pointis-de-Rivière. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Pointis-de-Rivière est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.