Pont-Melvez

Pont-Melvez est une commune rurale qui compte 600 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 302 hommes (50 %) et 298 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -36,7 % entre 1968 (948 habitants) et 2022 (600 habitants). Les 301 ménages de Pont-Melvez comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Pont-Melvez affichent un revenu médian de 23 820 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pont-Melvez dispose de 430 logements au total, dont 296 résidences principales (68,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Pont-Melvez sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,7 %).

En matière de commerces, Pont-Melvez dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Pont-Melvez affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (79 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 820 €/an par UC à Pont-Melvez, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pont-Melvez. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.