Pouançay

Pouançay est une commune rurale qui compte 232 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 116 hommes (50 %) et 116 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,1 % entre 1968 (144 habitants) et 2022 (232 habitants). Les 104 ménages de Pouançay comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Pouançay affichent un revenu médian de 21 810 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (33,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pouançay dispose de 115 logements au total, dont 106 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Pouançay sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 21,7 % de locataires, dont 17,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,8 %).

Le marché immobilier de Pouançay affiche un prix médian de 966 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 966 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 810 €/an par UC à Pouançay, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pouançay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Pouançay est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.