Poulainville

Poulainville est une commune rurale qui compte 1 310 habitants en 2022, soit une densité de 106 habitants au km². La population se répartit entre 675 hommes (52 %) et 635 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +159,9 % entre 1968 (504 habitants) et 2022 (1 310 habitants). Les 529 ménages de Poulainville comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (10 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Poulainville affichent un revenu médian de 27 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,2 %). Le tissu économique local compte 64 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Poulainville dispose de 584 logements au total, dont 536 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Poulainville sont majoritairement propriétaires (87,7 %) face à 11,5 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,4 %).

En matière de santé, Poulainville affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Poulainville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Poulainville affiche un prix médian de 2 121 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 121 €/m² en médiane (71 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 880 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 370 €/an par UC à Poulainville, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Poulainville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.