Poyanne

Poyanne est une commune rurale qui compte 697 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 351 hommes (50 %) et 346 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,1 % entre 1968 (645 habitants) et 2022 (697 habitants). Les 303 ménages de Poyanne comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Poyanne affichent un revenu médian de 24 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Poyanne dispose de 357 logements au total, dont 302 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (8,7 %).

Les habitants de Poyanne sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 20,9 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,4 %).

En matière de commerces, Poyanne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Poyanne affiche un prix médian de 1 722 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 742 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 387 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 620 €/an par UC à Poyanne, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Poyanne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.